1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
中野区
112.5万円/㎡
前年比+18.6%
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藤和シティホームズ中野江古田
東京都中野区江古田四丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩10分
2000年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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5階 / 70.09㎡の場合
相場
7,875万円
112.4万円/㎡
5,005
6,918
8,831
10,745
AI査定結果
推定相場価格
7,875万円
112.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,918万円〜8,831万円
98.7万円/㎡〜126.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年10月6日
藤和シティホームズ中野江古田
6,680万円（95.3万円/㎡）/ 5階 / 70.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は81.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 6,680万円 | 95.3万円 | 5階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 5,880万円 | 89.7万円 | 2階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 6,480万円 | 98.9万円 | 4階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 5,880万円 | 89.7万円 | 1階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 5,180万円 | 79.0万円 | 4階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 6,990万円 | 70.4万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 6,990万円 | 70.4万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/08/06 | 5,480万円 | 83.6万円 | 4階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 7,490万円 | 75.4万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 7,490万円 | 75.4万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/05/26 | 7,590万円 | 76.5万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/05/13 | 7,590万円 | 76.5万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/05/12 | 7,590万円 | 76.5万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/29 | 7,790万円 | 78.5万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/18 | 7,990万円 | 80.5万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 8,290万円 | 83.5万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2023/12/21 | 8,290万円 | 83.5万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/21 | 5,280万円 | 80.5万円 | 4階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/19 | 5,780万円 | 88.2万円 | 4階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/13 | 7,480万円 | 75.3万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 藤和シティホームズ中野江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅10分 | 6,680万円 | 95.3万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/03 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 5,480万円 | 90.7万円 | 60.43㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/23 | 朝日クレス・パリオ上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 6,480万円 | 95.4万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/14 | 中野鷺ノ宮パークホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅10分 | 6,480万円 | 97.8万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/08/02 | ラ・鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 5,480万円 | 86.7万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/19 | シュロス鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 4,380万円 | 80.3万円 | 54.52㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/27 | サンヴェール鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅6分 | 5,480万円 | 72.9万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/11 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 5,480万円 | 81.8万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/19 | ヴィルヌーブ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 6,880万円 | 98.3万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 79戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、中野区では18.6%上昇しています。
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