藤和シティホームズ中野江古田

  • 東京都中野区江古田四丁目

  • 西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 7階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
5,880万円
89.7万円/㎡
相場
6,547万円
99.9万円/㎡
3,677
5,590
7,503
9,416
AI査定結果
推定相場価格
6,547万円
99.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,590万円〜7,503万円
85.3万円/㎡〜114.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年5月24日
藤和シティホームズ中野江古田
5,880万円（89.7万円/㎡）/ 2階 / 65.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は80.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/195,880万円89.7万円2階 65.55㎡ 3LDK東
2025/03/186,480万円98.9万円4階 65.55㎡ 3LDK東
2025/02/125,880万円89.7万円1階 65.55㎡ 3LDK東
2025/02/055,180万円79.0万円4階 65.55㎡ 3LDK東
2024/09/036,990万円70.4万円1階 99.28㎡ 3LDK東
2024/08/246,990万円70.4万円1階 99.28㎡ 3SLDK西
2024/08/065,480万円83.6万円4階 65.55㎡ 3LDK東
2024/06/237,490万円75.4万円1階 99.28㎡ 3LDK東
2024/06/217,490万円75.4万円1階 99.28㎡ 3SLDK西
2024/05/267,590万円76.5万円1階 99.28㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2024/05/137,590万円76.5万円1階 99.28㎡ 3SLDK西
2024/05/127,590万円76.5万円1階 99.28㎡ 3LDK-
2024/04/297,790万円78.5万円1階 99.28㎡ 3LDK-
2024/03/187,990万円80.5万円1階 99.28㎡ 3LDK東
2024/02/158,290万円83.5万円1階 99.28㎡ 3SLDK東
2023/12/218,290万円83.5万円1階 99.28㎡ 3LDK-
2023/10/215,280万円80.5万円4階 65.55㎡ 3LDK東
2023/10/195,780万円88.2万円4階 65.55㎡ 3LDK東
2023/06/137,480万円75.3万円1階 99.28㎡ 3LDK東
2023/04/067,480万円75.3万円1階 99.28㎡ 4LDK南
2022/08/025,780万円88.2万円2階 65.55㎡ 3LDK東
2022/05/204,480万円92.8万円3階 48.27㎡ 2DK西
2022/05/204,480万円87.4万円3階 51.28㎡ 2DK西
2022/05/155,980万円91.2万円2階 65.55㎡ 3LDK東
2022/03/256,280万円95.8万円2階 65.55㎡ 3LDK東
2022/01/134,980万円76.0万円2階 65.55㎡ 3LDK東
2021/11/125,690万円80.7万円6階 70.5㎡ 3DK南
2021/11/055,790万円82.1万円6階 70.5㎡ 3LDK南
2021/11/055,690万円80.7万円6階 70.5㎡ 3LDK北
2021/04/124,400万円62.4万円6階 70.5㎡ 3LDK南
2021/03/314,980万円70.6万円1階 70.5㎡ 3LDK南
2020/11/205,090万円72.2万円1階 70.5㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19藤和シティホームズ中野江古田
中野区江古田四丁目
沼袋駅10分 5,880万円89.7万円65.55㎡3LDK2階 / 7階建 東2000年59戸RC
2022/02/28サニーコート沼袋
中野区江古田四丁目
沼袋駅8分 4,480万円78.6万円56.97㎡2LDK1階 / 3階建 東2005年23戸RC
2024/09/03チュリス中野沼袋
中野区江古田四丁目
沼袋駅9分 5,480万円73.3万円74.81㎡3LDK2階 / 5階建 東1996年23戸RC
2025/05/19藤和シティコープ中野沼袋
中野区江古田二丁目
沼袋駅10分 6,490万円96.3万円67.38㎡3LDK4階 / 8階建 南東1995年20戸RC
2022/09/06アートコート中野沼袋
中野区沼袋二丁目
沼袋駅5分 4,998万円78.6万円63.6㎡2LDK4階 / 5階建 南1996年29戸RC
2022/09/10ドムール江古田
中野区江古田四丁目
沼袋駅9分 5,180万円80.4万円64.44㎡3LDK4階 / 6階建 南1996年23戸RC
2025/04/29朝日ラ・パリオ沼袋
中野区沼袋四丁目
沼袋駅5分 6,280万円79.1万円79.4㎡3LDK2階 / 3階建 -1995年49戸RC
2023/08/24ヴェルビュ沼袋
中野区沼袋四丁目
沼袋駅8分 5,780万円78.5万円73.67㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年22戸RC
2024/10/08マノー中野江原町
中野区江原町二丁目
新江古田駅4分 4,890万円92.5万円52.86㎡2LDK2階 / 3階建 東1996年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.3%上昇、中野区では8.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は中野区の平均と比較して10.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積55.55㎡〜75.55㎡の平均販売価格
東京都
104.6万円/㎡
前年比+20.3%
中野区
100.4万円/㎡
前年比-8.6%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ中野江古田
所在地東京都中野区江古田四丁目
交通西武新宿線沼袋駅徒歩10分
築年月2000年
階数7階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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